Teljes körű megoldások ingatlantulajdonosoknak és bérlőknek
A Tengeri Fészek segít Önnek a budapesti ingatlankezelés minden területén, legyen szó lakáskiadásról, bérlőkiválasztásról vagy ingatlan karbantartásról.
Fedezze fel szolgáltatásainkat:
Ingatlantulajdonosként szeretné maximalizálni bevételét és minimalizálni a stresszt? Mi levesszük a terhet a válláról!
- Piaci elemzés és árazás: Szakértői segítség a reális bérleti díj meghatározásában.
- Professzionális hirdetés: Kiváló minőségű fotók és vonzó leírások online platformokon.
- Lakásbemutatás: Rendszeres, rugalmas bemutatók potenciális bérlőknek.
- Szerződéskötés: Jogi tanácsadással támogatott, mindkét fél számára előnyös bérleti szerződések elkészítése.
Előnyök: Gyorsabb kiadhatóság, magasabb bérleti hozam, jogi biztonság.
A megfelelő bérlő megtalálása kulcsfontosságú. Szigorú, mégis etikus kiválasztási folyamatunk garantálja a nyugalmat.
- Előzetes szűrés: Alapos háttérellenőrzés, referenciák kérése.
- Pénzügyi ellenőrzés: Bérlő fizetőképességének felmérése.
- Személyes interjúk: A potenciális bérlők megismerése.
- Tájékoztatás és felvilágosítás: A bérlők informálása a bérleti feltételekről és szabályokról.
Előnyök: Csökkentett kockázat, zökkenőmentes bérleti időszak, kevesebb probléma.
A bérleti folyamat adminisztrációja időigényes, de mi gondoskodunk róla, hogy minden rendben legyen.
- Díjbeszedés és könyvelés: Rendszeres bérleti díj és rezsiköltségek beszedése, elszámolása.
- Kapcsolattartás: Közvetítőként funkcionálunk a tulajdonos és bérlő között, kérelmek és kérdések kezelése.
- Jogszabályi megfelelőség: A magyar jogszabályoknak megfelelő bérleti szerződések és dokumentációk biztosítása.
- Bérleti díj felülvizsgálat: Szükség esetén javaslattétel a bérleti díj módosítására a piaci trendek alapján.
Előnyök: Időmegtakarítás, rendezett pénzügyek, professzionális kommunikáció.
Az ingatlan értékének megőrzése folyamatos figyelmet igényel. Mi gondoskodunk arról, hogy lakása mindig kifogástalan állapotban legyen.
- Hibabejelentések kezelése: Gyors reagálás a bérlők karbantartási kéréseire.
- Megbízható szakemberek: Kádláncunkban lévő, ellenőrzött és minősített szerelők, mesteremberek.
- Felújítási projektek felügyelete: Kisebb felújítások, festések, javítások koordinálása.
- Rendszeres ellenőrzések: Időszakos állapotfelmérések a problémák megelőzésére.
Előnyök: Ingatlana értékének megőrzése, elégedett bérlők, kevesebb váratlan kiadás.
Maximalizálja bevételeit az ingatlana rövid távú kiadásával anélkül, hogy azzal foglalkoznia kellene.
- Airbnb és egyéb platformok kezelése: Hirdetésoptimalizálás, árazási stratégia.
- Vendégkommunikáció: Érdeklődések, foglalások, be- és kijelentkezés, értékelések kezelése.
- Takarítás és karbantartás: Professzionális takarítószervezet és technikai segítségnyújtás.
- Engedélyeztetés: Segítségnyújtás a szükséges hatósági engedélyek beszerzésében.
Előnyök: Magasabb hozam, rugalmasabb kihasználtság, professzionális vendégélmény.
Cégek és szakemberek számára kínálunk prémium bútorozott lakásmegoldásokat és teljes körű vállalati lakhatási szolgáltatásokat Budapesten.
- Exkluzív ingatlanportfólió: Magas minőségű, teljesen berendezett lakások.
- Személyre szabott ajánlatok: A cégek igényeihez igazított rugalmas bérleti feltételek.
- Teljes körű menedzsment: Az adminisztrációtól a karbantartásig, egy kézből.
- Kényelmes és azonnali beköltözés: Csak a személyes tárgyakat kell hozni.
Előnyök: Stresszmentes költöztetés, prémium kényelem, versenyképes árak.
Kérjen egyedi ajánlatot még ma!
Forduljon hozzánk bizalommal, és segítünk megtalálni az Ön számára ideális ingatlankezelési megoldást.
Kapcsolatfelvétel