Általános Szerződési Feltételek (ÁSZF)

1. Bevezetés és Hatály

Jelen Általános Szerződési Feltételek („ÁSZF”) a Tengeri Fészek (11 Márvány utca, Floor 3A, Budapest, Pest County, 1012, Hungary, továbbiakban: „Szolgáltató”) által nyújtott ingatlankezelési és -közvetítői szolgáltatásokra, valamint a www.tengerifeszek.hu weboldal („Weboldal”) használatára vonatkozó feltételeket szabályozza. Az ÁSZF hatálya kiterjed minden olyan felhasználóra („Felhasználó”), aki a Szolgáltató által nyújtott szolgáltatásokat igénybe veszi, vagy a Weboldalt látogatja.

Az ÁSZF rendelkezései a Felhasználó és a Szolgáltató közötti jogviszonyra irányadóak. A Szolgáltató fenntartja a jogot az ÁSZF egyoldalú módosítására, amelyről a Felhasználókat a Weboldalon keresztül értesíti. A módosított ÁSZF a közzétételtől hatályos.

2. Szolgáltatások Leírása

A Tengeri Fészek fő szolgáltatási területei az alábbiak:

• Lakásbérbeadás és Ingatlanközvetítés: Kiadó lakások és ingatlanok hirdetése, bérlők felkutatása, bérleti szerződések előkészítése.
• Bérlőszűrés: Potenciális bérlők alapos átvilágítása, referenciák ellenőrzése.
• Bérleti ügymenet kezelése: Bérleti szerződések adminisztrációja, bérleti díjak és közös költségek nyomon követése.
• Ingatlan karbantartás koordináció: Hibajelentések kezelése, javítások és karbantartási munkák szervezése.
• Rövid távú szálláshely-kiadás (Airbnb): Teljes körű menedzsment rövid távú bérlemények esetén.
• Bútorozott lakás megoldások: Teljesen berendezett lakások bérbeadása.
• Vállalati szálláshelyek: Céges ügyfelek számára, hosszú távú bérleti megoldások biztosítása.

Részletesebb információkért kérjük, látogasson el a Szolgáltatások oldalra.

3. Szerződéskötés és Díjfizetés

Az ingatlanbérléssel vagy ingatlankezeléssel kapcsolatos szolgáltatások igénybevételére külön írásbeli szerződés, megbízási szerződés vagy bérleti szerződés megkötésével kerül sor. A szolgáltatások díjszabása egyedi megállapodás tárgyát képezi, melyről az Ajánlatkérés során tájékoztatjuk Ügyfeleinket.

A díjak számlázása a megállapodott feltételek szerint, általában havi vagy egyszeri jelleggel történik. A fizetési határidő lejártát követő késedelem esetén a Felhasználó késedelmi kamat fizetésére kötelezhető a hatályos jogszabályoknak megfelelően.

4. Felhasználói Kötelezettségek

• A Felhasználó kötelezettséget vállal arra, hogy a Weboldalt jogszerűen, a hatályos jogszabályoknak és az ÁSZF rendelkezéseinek megfelelően használja.
• Nem jogosult harmadik fél jogait, jóhírnevét sérteni, vagy a Szolgáltató rendeltetésszerű működését akadályozni.
• A Felhasználó felelős minden olyan tevékenységért, amely a Weboldalon keresztül az ő adatai felhasználásával történik.

5. Adatvédelem

A Szolgáltató kiemelt figyelmet fordít a személyes adatok védelmére. Az adatkezelésre vonatkozó részletes szabályokat az Adatvédelmi Nyilatkozat tartalmazza, mely elérhető a Adatvédelem oldalon.

A Weboldal használata során gyűjtött adatok kezelése a hatályos magyar és európai uniós adatvédelmi jogszabályoknak (GDPR) megfelelően történik.

Adatvédelem a Tengeri Fészeknél – az Ön bizalma a legfontosabb.

6. Felelősségkorlátozás

A Szolgáltató mindent megtesz a Weboldalon található információk pontosságáért és naprakészségéért, azonban nem vállal felelősséget az esetleges hibákért, elírásokért vagy elavult információkért. A szolgáltatások igénybevételével kapcsolatban felmerülő esetleges károkért a Szolgáltató felelőssége a jogszabályi keretek között korlátozott.

A Szolgáltató nem garantálja a Weboldal megszakítás nélküli vagy hibamentes működését, azonban törekszik a lehető legmagasabb szintű rendelkezésre állásra.

7. Szerzői jogok

A Weboldalon található minden tartalom – ideértve szövegeket, képeket, grafikákat, logókat, videókat és egyéb anyagokat – a Szolgáltató vagy partnerei tulajdonában van, és szerzői jogi védelem alatt áll. A tartalom bármilyen felhasználása a Szolgáltató előzetes írásbeli engedélye nélkül tilos.

8. Panaszkezelés és Jogorvoslat

Amennyiben a Felhasználó panasszal kíván élni a Szolgáltató által nyújtott szolgáltatásokkal kapcsolatban, azt az alábbi elérhetőségeken teheti meg:

• E-mail: [email protected]
• Telefon: +36 1 456 7890
• Postacím: Tengeri Fészek, 11 Márvány utca, Floor 3A, Budapest, 1012, Hungary

A Szolgáltató a beérkezett panaszokat a törvényi előírásoknak megfelelően, 30 napon belül kivizsgálja és írásban válaszol rájuk. A fogyasztóvédelmi panaszokról további információk a Nemzeti Fogyasztóvédelmi Hatóság weboldalán találhatók.